영동군 양강면 괴목리 단독주택 경매

영동지원 2026타경11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 영동군 양강면 괴목리 소재 '괴목리마을회관' 남동측 인근에 위치하며 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.
인접 도로상태	남측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동김참판고택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
건물의 구조	경량철골구조 아스팔트슁글지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 2014.05.02) 외벽 : 목재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태	"단독주택"으로 이용중임.
설비내역	유류보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
제시목록 외 물건	후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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