옥천군 청산면 한곡리 전답 경매

영동지원 2026타경10021

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 옥천군 청산면 한곡리 소재 "한곡리 마을회관" 서측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호 1 : 세장형 평지로 답으로 이용 중임. 기호 2 : 가장형 평지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태	기호 1 : 서측으로 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2 : 남서측 및 북서측으로 왕복2차선도로 및 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1 : 농림지역, 가축사육제한지역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역. 기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한지역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 기호 1, 2 토지는 인접지와 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 기호 2 지상의 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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