옥천군 군북면 증약리 숙박시설 경매

영동지원 2026타경10023

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 "비야경로당" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	평탄조성된 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하며 서측으로 노폭 약 2M 내외의 시멘트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감, 창호: 새시 창호임.
이용상태	숙박시설로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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