대평동 674 해피라움블루 판매시설 경매

대전지방법원 2024타경6892

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 해피라움블루 제1층 제124호 외 7개호로서 주위는 판매시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 주위로 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하3층, 지상7층으로서 외벽 : 강화유리, 타일붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태	기호(1,2) : 외관상 "임대,분양사무실"로 되어 있음. 기호(3-8) : 공실 상태임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	대체로 삼각형 토지로서 상업용으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : --

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