한누리대로 나성동 에스알파크시티 오피스텔 경매
대전지방법원 2024타경101261
| 소재지 | 세종특별자치시 한누리대로 321 8층819호 (나성동,에스알파크시티) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경101261 대전지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 8,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ′세종대성고등학교′남측 인근에 위치하고 있는 SR파크 시티(도시형생활주택) 제8층 제819호로 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린 생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동측 원거리에 "세종예술의전당"이 소재하고 있습 니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 근접하여 BRT노 선이 지나고 있습니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 광로에 접하며 서측으로 중로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m- 50m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물중 제8층 제819호로 (세대수 : 총1개동 140세대) 외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 등 마감. 내벽 : 벅지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가로장방형의 평지로 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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