서구 갈마로117번길 53 다세대주택 경매

대전지방법원 2024타경118511

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "봉산초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 난독주택,다세대주택,다가구주택등이 혼재한는 일반주택지대로서 주거지로서의 입지여건은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통여건읍 보통임.
토지형상/이용상태	북동측으로 포장된소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	2필지 공히 제2종?衫北斂탕熾だ？
건물의 구조	벽돌조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층 302호로서 사용승인 : 1989.08.16 외 벽 : 벽돌치장쌓기등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	기본위생설비,급배수설비,개별난방설비등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	2필 일단지의 세장형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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