중구 유천동 301-39 연립주택,다세대,빌라 경매
대전지방법원 2025타경2613
| 소재지 | 대전광역시 중구 유천동 301-39 토르 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2613 대전지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "버드내초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 15미터 내외, 남서측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 출처 : 토지이용계획확인서. 1. 일반상업지역, 방화지구(2018-05-10), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-03-30)(소로1-유천8호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-09-25)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제2층 제201호 외 11개호 로서, -외벽: 석재 및 페인팅 마감 등. -내벽: 페인팅 및 인테이어 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등 -창호: 샷시창호 마감 등. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로, 공동주택 업무시설 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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