중구 대흥동 31-11 주/상용건물 경매
대전지방법원 2025타경3782
| 소재지 | 대전광역시 중구 대흥동 31-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3782 대전지방법원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 16억 3,233만원 |
| 최저가 | 16억 3,233만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대흥동네거리" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 숙박시설, 상가주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1)·2): 2필 일단의 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호3): 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1)·2): 남동측으로 로폭 약 6미터, 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호3): 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) 일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 도로(대흥2호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(대흥2호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(대흥2호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2)·3) 일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(대흥2호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층으로서, (사용승인일: 2019.09.06) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 주상용 건물로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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