금산군 진산면 두지리 단독주택다가구 경매
대전지방법원 2025타경3821
| 소재지 | 충청남도 금산군 진산면 두지리 421 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3821 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 1,316만원 |
| 최저가 | 2억 4,949만원 (감정가 대비 60%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 금산군 진산면 지방리 소재 '지방1리마을회관' 서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 용이하며 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 본건은 인접지 대비 남서측 하향의 사다리형 토지로서, '단독주택'건부지로 이용중임. 기호(3) : 본건은 인접지 대비 남서측 하향의 부정형 토지로서, '전 등'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 지적도상 맹지임 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 현황 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 등임. |
| 건물의 구조 | 조적조 기와지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 1층 : 창고, 2층 : 주택임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가한 바, 내부 이용상태 등은 건축도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 표기하였으니 경매 참여시 확인바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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