서구 괴정동 123-7 연립주택,다세대,빌라 경매
대전지방법원 2025타경3990
| 소재지 | 대전광역시 서구 괴정동 123-7 토르 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3990 대전지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 400만원 |
| 최저가 | 1억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정중학교" 서측 인근에 위치하는 공동주택 (도시형생활주택)으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측의 포장된 도로에 접하여 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-11-24),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제201호외 27개호로서 외벽 : 스톤코트, 징크판넬, 석재타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호임 |
| 이용상태 | 본건 공히 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, E/V 설비, 주차장, 기타설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 장방형 평지로서 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였는바 실제와 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 임대관계 미상임 |
대전광역시 서구 진행중 경매
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