장군면 산학리 산2-5 임야 경매

대전지방법원 2025타경4006

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 장군면 산학리 소재 '대교천교' 남서측인근에 위치하며, 주위는 농경지,농촌주택,임야등이 혼재하는 지방도변임야지대로서 제반입지여건은 보통임.
교통상황	본건 동측으로 지방도변에 우치하여 차량접근이 가능하며, 본건 북측으로 당진대전고속도로가 경유하는 등 제반교통여건은 양호함.
형태 및 이용상태	본건 공히 사다리형 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 기호 1은 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며 본건 기호2는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1.2 : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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