어진동 648 2차푸르지오시티 아파트 경매

대전지방법원 2025타경502681

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 어진동 소재 물별수변공원 남서측 인근에 위치하는 2차푸르지오 제13층 제1322호로서, 본건 주위로 오피스텔 및 관공서, 업무시설, 점포 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	본건은 광대로 및 중로에 2면에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역에 속합니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상17층 중 제13층 제1322호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태	본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
설비내역	호별 수세식위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	평지의 사다리형 토지로서 상업 및 업무시설건물부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상입니다.

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