도담동 660 세종한신휴시티 오피스텔 경매
대전지방법원 2025타경502761
| 소재지 | 세종특별자치시 도담동 660 세종한신휴시티 8층839호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502761 대전지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 7,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 '도담동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 동측으로 각각 왕복2차선, 4차선의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. (2) : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상8층 건물 내 제8층 제839호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 홍 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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