동구 낭월동 산9-10 단독주택 경매
대전지방법원 2025타경502840
| 소재지 | 대전광역시 동구 낭월동 산9-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502840 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 5,071만원 |
| 최저가 | 2억 2,085만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 '산내초등학교'북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,임야등이 혼재하는 근교산간지대로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호1,3,5까지 제반차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 제반 교통여건은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형의 완경사 및 일부 평탄한 임야로서, 자연림 및 비포장 임도로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 완경사 임야로서, 자연림 및 일부 단독주택부속토지로 이용중임.. 기호 4 : 부정형의 완경사 임야로서, 자연림 및 일부 단독주택부속토지,분묘등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,3 : 지적도상 맹지이나, 기호 5를 통하여 진출입이 가능함. 기호 4 : 지적도상 맹지이나, 기호1,3에 개설된 비포장임도를 통하여 진출입이 가능함. 기호 5 : 남측으로 세로가의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,3,4 : 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역) 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-03-22)(개발제한구역)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법> 기호 5 : 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역) 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지… |
| 건물의 구조 | 기호 2 : 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 사용승인 : 199년 10월 16일 외 벽 : 적연와 치장쌓기 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중이나, 기준시점 현재 '공실'로 추정됨. |
| 설비내역 | 기본위생설비,급배수설비,난방설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 3,4는 공부상 지목은 '임야'이나, 일부가 기호5의 단독주택 부속토지로 평탄하게 조성되어 이용중이며, 기호4의 서측 경계부분에 분묘1기가 소재함. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호 3 및 4 지상에 후첨'지적 및 건물개황도,사진용지;와 같이 제시외 건물이 소재함. |
대전광역시 동구 진행중 경매
대전광역시 동구 용전동 143-4 · 단독주택 · 최저 4억 2,432만원대전광역시 동구 용운동 185-2 · 임야 · 최저 9억 7,888만원대전광역시 동구 하소동 937 · 공장/지식산업센터 · 최저 26억 8,876만원대전광역시 동구 가양동 24-32 에이동 4층401호 · 아파트 · 최저 3,871만원대전광역시 동구 판암동 581 · 단독주택 · 최저 1억 7,144만원대전광역시 동구 가오동 596 수팰리스 2층201호 · 근린생활시설 · 최저 7억 9,576만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대전광역시 동구 낭월동 산9-10) 정보 보기 →
임야 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.