전동면 봉대리 산20-12 임야 경매

대전지방법원 2025타경503035

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 전동면 봉대리 소재 '봉대리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨.
형태 및 이용상태	부정형 급경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 봉대리 산24-2번지(사유지)의 일부 포장된 도로가 소재하며, 동측으로 봉대리 444-3번지(국유지)의 하천이 소재하나 직접적인 진입은 불가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역,농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,임업 진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 등 임.
제시목록 외 물건	후첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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