집현동 1321 대지 경매

대전지방법원 2025타경503120

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 집현동 소재 ‘새나루마을1단지’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 조성된 대지, 아파트단지, 국책연구원 등이 소재하는 미성숙 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황	인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	인접 필지 대비 평지 세장형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태	북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

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