동구 가양동 428-7 단독주택다가구 경매

대전지방법원 2025타경503219

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 세장형으로서 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태	남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서 외벽 : 드라이비트, 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	공부상 1층 : 계단실/ELEV/복도/주차관리실임. 2층 : 다가구주택(5가구)임. 3층 : 다가구주택(5가구)임. 4층 : 다가구주택(4가구)임. 5층 : 사무소임.
설비내역	전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

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