도담동 664 라온프라이빗시티1 오피스텔 경매
대전지방법원 2025타경503336
| 소재지 | 세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 5층532호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503336 대전지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 5,635만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 '도담초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있는 라온프라 이빗시티Ⅰ제532호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역 으로 북동측 인근에 '세종로컬푸트직매장 싱싱장터'가, 북측 근거리에 '세종충남대학교병원' 이 위치하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 근접하여 BRT노 선이 지나고 있습니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 광로에 접하며 서측으로 중로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ①토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로 3류(폭 40m~50m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역. ②토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로 3류(폭 40m~50m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물중 제5층 제532호로 ( 세대수 : 총1개동 290세대 ) 외벽 : 화강석, 미장스톤 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(건축물현황도상 거실겸침실, 주방, 욕실 등)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형 평지로 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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