소담동 575 퍼스트시티 근린생활시설 경매
대전지방법원 2025타경503401
| 소재지 | 세종특별자치시 소담동 575 퍼스트시티 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503401 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 84만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "소담초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임.주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 후면의 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물(2016년 10월 17일 사용승인) 2층 205호로서 외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 상업용(상호:S라인댄스)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계미상임. |
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