보람동 743 스타힐타워1 주/상용건물 경매
대전지방법원 2025타경503600
| 소재지 | 세종특별자치시 보람동 743 스타힐타워1 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503600 대전지방법원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 1억 2,300만원 |
| 최저가 | 1,447만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 '세종특별자치시청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남측으로 각각 왕복4차선, 왕복2차선의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상8층 건물 내 제6층 제603호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문 등에 의하였음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 난방설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, '주상용'건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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