유성구 하기동 348-25 다세대주택 경매
대전지방법원 2025타경503708
| 소재지 | 대전광역시 유성구 하기동 348-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503708 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 7억 607만원 |
| 최저가 | 3억 4,597만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 하기동동 소재 "송림초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. 주위 환경은 보통임. / 본건은 대전광역시 유성구 하기동 소재 "송림초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호임. / 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형 토지로서 현황 '단지내 도로'로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내부도로인 기호1을 통하여 진출입이 가능함. |
| 인접 도로상태 | 본건은 폭 6m 내외의 단지내 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(새누리유지원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(침례신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. / 공히 도시지역, 자연녹지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물(2021년 06월 11일 사용승인) 1층 102호 등 4개호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공히 복층형(3개층)구조의 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
대전광역시 유성구 진행중 경매
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