대덕구 덕암동 71-1 다세대 경매
대전지방법원 2025타경503719
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 덕암동 71-1 비동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503719 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 5,800만원 |
| 최저가 | 4,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "덕암동우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(덕암21)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 대상물건이 소재하는 건물의 공부상 명칭은 "제비동"이나, 현장조사 시 대상물건이 소재 하는 건물을 포함하여 10개동이 단지를 이루어 "대양타운"으로 불리고 있으며, 대상물건이 소재하는 건물에는 "7"이 표시되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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