종촌동 679 가재마을3단지 아파트 경매
대전지방법원 2025타경503907
| 소재지 | 세종특별자치시 종촌동 679 가재마을3단지 303동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503907 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 1,700만원 |
| 최저가 | 8억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌고등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 내부 진입도로를 통하여 본건까지 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지하1층/지상12층 건물 내 제303동 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '아파트'건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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