나성동 809 어반아트리움 판매시설 경매
대전지방법원 2025타경503930
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 1층150호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503930 대전지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 6억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 5,654만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 나성동 소재"나성동행정복지센터" 서측 근거리에 소재하는「어반 아트리움 제1층 제150호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공공시 설 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위여건은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 동측 및 서측으로 중로에 각각 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계확확인서상, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심 복합도시), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복 합도시 건설을 위한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 및 지상12층 건물 중 제1층 제150호로서, - 외벽 : 외장석재 붙임, 복합판넬 마감, 강화유리 마감 등, - 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 판매시설(상점)이나, 기준시점 현재 "폐문" 상태인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장, FCU방식 냉.난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 및 점유사용 부분 등에 의하여 확인하였으니 경매진행(입찰)시 재확인 하시기 바람. |
세종특별자치시 나성동 진행중 경매
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