전의면 유천리 401-3 답 경매
대전지방법원 2025타경503948
| 소재지 | 세종특별자치시 전의면 유천리 401-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503948 대전지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3억 4,503만원 |
| 최저가 | 1억 1,834만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 전의면 유천리 소재 '유천1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 국도 및 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통 임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 평지인 토지로서, 현황 대부분 '답', 일부 '전', 하천제방, 제방농로, 구거'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 3M내외의 비포장농로(제방농로)를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 하천(양안천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2014-12-10)<하천법>임. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목 '답'이나, 현황 대부분 '답', 일부 '전, 하천제방, 제방농로, 구거'로 이용중 임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. |
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