고운동 1731 가락마을2단지 근린생활시설 경매
대전지방법원 2025타경504026
| 소재지 | 세종특별자치시 고운동 1731 가락마을2단지 근린생활시설2동 지1층비-008호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경504026 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,092만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "가락마을2단지" 제근린생활시설2동 제지1층 제비-008호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 교육시설, 관공서 및 근린공원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 주변으로 중로 등과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1035)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층 건내 제지1층 제비-008호로서, (사용승인일: 2019.01.24) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 몰탈위페인트 등 마감 창호: 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현황 공실: 일부 집기류 등이 적치된 상태)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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