동구 낭월동 847 단독주택다가구 경매
대전지방법원 2026타경121
| 소재지 | 대전광역시 동구 낭월동 847 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경121 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9억 8,003만원 |
| 최저가 | 6억 8,602만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 '산내초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 중로에 북측으로 보행자전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남대전종합물류단지), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-낭월2)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 물류단지(남대전종합물류단지(2009.1.9))<물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 - 외 벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 1층: 소매점(일부 공실), 주택 2~3층: 주택. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 출입문 보안설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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