유성구 전민동 464-1 아파트 경매
대전지방법원 2026타경372
| 소재지 | 대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 405동 17층1703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경372 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 8,900만원 |
| 최저가 | 4억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 '전민초등학교' 남측 인근에 위치하는 '엑스포아파트' 제405동 제17층 제1703호로 주위는 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 주위로 대로, 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 진입도로를 통해 접근가능하며, 인접도로 상태는 무난한 편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-19)(소로3-전민24)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전민중학교)<교육환경 보호에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 17층 건물중 제17층 제1703호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람. |
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