유성구 문지동 654-5 상가,오피스텔,근린시설 경매

대전지방법원 2026타경380

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "KAIST 문지캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 상가주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 인근 엑스포로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건 동측 및 서측으로 포장도로 및 남측으로 보행자도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	[토지이용계획확인서]상 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구2단계(문지)개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-08-23)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-08-23)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-23)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 …
건물의 구조	> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 제1층 제107호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 몰탈위페인트 등
이용상태	근린생활시설로서 "공실"상태임.
설비내역	공동 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	세장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대전광역시 유성구 문지동 654-5) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.