대평동 680 해피라움페스타 근린시설 경매
대전지방법원 2026타경600038
| 소재지 | 세종특별자치시 대평동 680 해피라움페스타 1층비141호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600038 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 31억원 |
| 최저가 | 21억 7,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설, 대규모아파트 단지 및 근린공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 남측 인근의 한누리대로변에 BRT 및 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측, 동측 및 남측으로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(특)3-4002)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. |
| 건물의 구조 | > 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 중 제1층 제비141호로서, - 외 벽: 복합판넬 등 - 내 벽: 페인트마감 등 - 창 호: 강화유리 등 |
| 이용상태 | 공부상 '근린생활시설'이나 기준시점 현재 "공실"상태임. |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 평지로서 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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