금산군 남이면 석동리 전답 경매
대전지방법원 2026타경600226
| 소재지 | 충청남도 금산군 남이면 석동리 534 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600226 대전지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1,069만원 |
| 최저가 | 748만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 일련번호1,2,4는 충청남도 금산군 남이면 석동리 소재 "석동지" 남측 인근(일련번호1,2) 및 북서측 원거리(일련번호4)에 위치하며, 일련번호3은 충청남도 금산군 남이면 흑암리 소재 "성산삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수농경지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지 일련번호1~4는 맹지로, 인근까지 차량진출입이 가능하며, 일련번호1~3 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이며, 일련번호4는 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지 일련번호1은 부정형의 완경사지로 "휴경지" 등으로 이용 중임. 대상 토지 일련번호2는 부정형의 평지로 "휴경지" 등으로 이용 중임. 대상 토지 일련번호3은 부정형의 완경사지로 "전" 등으로 이용 중임. 대상 토지 일련번호4는 부정형의 급경사지로 "휴경지" 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지 일련번호1,2 북측 인근으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로 등이 소재함. 대상 토지 일련번호3 북측 인근으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로가 소재함. 대상 토지 일련번호4 동측 인근으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 일련번호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 일련번호3: 농림지역, 가축사육제한구역(20… |
| 공부와의 차이 | 대상 토지 일련번호1,2,4는 공부상 지목 "전"이나 현황 "휴경지" 등으로 이용 중이며, 일련번호3은 공부상 지목 "답"이나 현황 "전" 등으로 이용 중인 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 토지대장, 토지이용계획확인서, 토지등기사항전부증명서 등에 의거하였음. 나. 대상 토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 대상 토지 일련번호1~4 지상에 자생하는 입목 및 경… |
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