해밀동 675 대지,임야,전답 경매

대전지방법원 2026타경600272

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 해밀동 소재 "해밀초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 타운하우스 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형의 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-4068)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 예정지역{신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법}임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 컨테이너 및 잡자재가 소재하나 이동이 가능하여 평가제외 하였으니 경매진행시 참고 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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