소정면 운당리 206-3 단독주택다가구 경매
대전지방법원 2026타경600447
| 소재지 | 세종특별자치시 소정면 운당리 206-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600447 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 7,357만원 |
| 최저가 | 1억 2,150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 세종특별자치시 소정면 운당리 운당2리 경로당 북동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 전, 답, 공장 등으로 형성되었으며 근교농촌 주택지로서의 일반적인 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 근교농촌 주택지로서의 일반적인 대중교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 토지로 남측 인접지대비 대체로 등고 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측 일부 현황도로를 통해 남측 인근도로에 접근가능하며 도로상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 단층건물(사용승인일:1985.6.28)로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅등 마감. 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 현황 공실상태로 탐문됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있으나 오랜 공실상태로 탐문되며 재사용시 정상이용가능 여부 별도확인을 요함. |
| 공부와의 차이 | 본건 남서측 일부는 외관상 현황도로로 이용중인바 상세 이용구분을 위해 정밀측량을 요함. / 본 건물은 위성도면상 북서측 일부분이 의뢰외 인접지(210-1)에 걸쳐 소재하는바 상세 경계 확인을 위해 정밀측량을 요하고 기호(2) 부속건물 부속사는 소재불명인바 본건 진행시 별도 확인 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 사진용지와 같이 본 지상 경계에 수목등 소재함. |
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