중구 유천동 319-1 아파트 경매
대전지방법원 2026타경600494
| 소재지 | 대전광역시 중구 유천동 319-1 유진하나아파트 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600494 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,400만원 |
| 최저가 | 1억 9,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 동측 인근 유천로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [토지이용계획확인서]상 제3종일반주거지역(2012-12-28), 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-28)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-12-28)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>… |
| 건물의 구조 | > 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 중 제10층 제1003호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형태의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 인근 유사주택에 대한 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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