연서면 와촌리 산186-1 임야 경매
대전지방법원 2026타경600522
| 소재지 | 세종특별자치시 연서면 와촌리 산186-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600522 대전지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 34억 9,176만원 |
| 최저가 | 34억 9,176만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 연서면 와촌리 소재 '와촌보건진료소' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1)은 본건 인근까지, 기호(2)는 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | -기호(1): 사다리형 완경사지 토지로서 현황 자연림 상태임. -기호(2): 부정형 완경사지 토지로서 일부는 토목공사 시행 중단 상태이고, 일부는 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)은 맹지이며, 기호(2)는 북동측으로 노폭 약 3m 내외 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호(1): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. -기호(2): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 기호(2)는 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부 토목공사 시행 흔적이 잔존함. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 지상에 제시외물건㉠~㉢이 소재함. (후첨 '지적개황도' 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -본건의 임대관계는 미상임. -기호(2)는 토목공사 중단 상태로, 향후 토지이용시 별도 인허가에 유의를 요함. |
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