유성구 봉명동 549-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2026타경600591
| 소재지 | 대전광역시 유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600591 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 2억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 위치하는 사이언스타운주상복합 제8층 제803호로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 주위로 중로 등에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 제8층 제803호로서 외벽 : 외장석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형으로서 주상용으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건은 등기사항전부증명서상 민간임대주택에 관한 특별법상 민간임대주택임이 등기되어 있는바 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 오피스텔의 평균적인 이용상태 등을 고려하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람. |
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