대평동 676 쁘띠테라스 근린시설 경매
대전지방법원 2026타경600707
| 소재지 | 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 1층108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600707 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 2,100만원 |
| 최저가 | 4억 3,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 '종합운동장교차로' 북동측 인근에 위치하는 쁘띠테라 스(총 1개동 68개호) 1층 108호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설, 공원 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 BRT 및 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 삼면이 중로에 접하고, 북동측 중로를 통해 지하 주차장 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. |
| 건물의 구조 | ▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물중 1층 108호로서, (2018.03.09 사용승인) 외벽:석재 및 복합판넬 마감 등 내벽:몰탈위 페인트 마감 등 창호:강화유리 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평탄한 상업용(쁘띠테라스) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:- |
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