대덕구 석봉동 770 아파트 경매

대전지방법원 2026타경600734

대덕구 석봉동 770 아파트 경매 물건 사진
소재지대전광역시 대덕구 석봉동 770 금강엑슬루타워 104동 12층1204호
사건번호2026타경600734 대전지방법원
물건종류아파트
감정가3억 100만원
최저가3억 100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건(1)은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 '석봉동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하는 금강엑슬루타워(총 12개동 2312세대) 104동 12층 1204호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. / 본건(기호2)은 대전광역시 유성구 신성동 소재 '금성초등학교' 남측 인근에 위치하는 세칭 '아라빌딩 6층 601호&…
교통상황본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 남측 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태동측으로 포장된 중로에 접함. / 아파트단지 남측으로 포장된 광대로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내 의 주차시설 등은 무난한 편임.
토지이용계획 및 제한상태근린상업지역, 도시지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07- 26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(금성 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업 구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균…
건물의 구조▶ 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물중 6층 601호 (사용승인일 : 1998.11.13) 외벽 : 외장석재, 화강석, 강화유리, 드라이비트 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 샷시창호 / ▶ 철근콘크리트조 평스라브지붕 36층 건물중 12층 1204호 (사용승인일 : 2012.01.19) 외벽 : 외장석재 및 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시…
이용상태아파트[건축물현황도 기준(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]임. / 집합건축물대장상 &apos;학원&apos;으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 집기비품 일부만 소재하는 상태임.
설비내역급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 주차 시설, 기타설비 등 되어있음. / 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비, 기타 설비 등 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 상업용 건물부지로 이용중임. / 대체로 사다리형의 평탄한 토지이며, 기준시점 현재, 아파트(금강엑슬루타워)부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상이며 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 내·외부관찰 및 탐문조사 내용 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람. / 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관 찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하 시기 바람.

대전광역시 대덕구 진행중 경매

대전광역시 유성구 복용동로 35 1층120호 (복용동,디-오토몰) · 상가 · 최저 16억 8,515만원대전광역시 유성구 복용동로 35 1층119호 (복용동,디-오토몰) · 상가 · 최저 16억 8,515만원대전광역시 유성구 복용동로 35 1층102호 (복용동,디-오토몰) · 상가 · 최저 20억 1,855만원대전광역시 동구 신기로 51 102동 1층104호 (가오동,가오동팰리스힐) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 5,676만원

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대전광역시 대덕구 석봉동 770) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.