나성동 727 에스알파크센텀 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2026타경600856
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 727 에스알파크센텀 6층632호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600856 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 7,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 “다정교” 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 주거 및 업무시설(오피스텔 등), 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 밀집되어있는 지역으로 제반 주위환경은 등은 대체로 보통인편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 주변으로 광대로 및 중로 등과 각각 접하며, 인접 도로 상태는 양호한 편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 중심상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층, 지상8층 건물 중 제6층 제632호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방설비(소화전, 화재경보시설 등) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비하여 등고 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상임. |
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