연서면 월하리 594-2 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2026타경600881
| 소재지 | 세종특별자치시 연서면 월하리 594-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600881 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 6억 7,953만원 |
| 최저가 | 4억 7,567만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 연서면 월하리 소재 '세종도원초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서, 현황 '과수원'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통하여 출입중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역임. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 '과수원'으로 이용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계는 미상임. ·본건 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외수목(대추나무 약 100주)이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 현장실사에 의해 개략적인 수량을 파악하고 수종, 수량, 수령, 생육상태, 관리상태 및 기타 가격형성상의 제요인 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 이해관계인은 수목의 정확한 수종, 수량, 실질 소유관계, 소유권 행사의 제… |
세종특별자치시 연서면 진행중 경매
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