조치원읍 교리 22-2 근린시설 경매
대전지방법원 2026타경601025
| 소재지 | 세종특별자치시 조치원읍 교리 22-2 3층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601025 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 조치원읍 교리 소재 "세종시민회관" 남서측 인근에 위치하는 정행빌 딩 3층으로서, 주위는 각종 근린생활시설, 다가구주텍, 단독주택, 공원으로 형성된 상가지 대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며, 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 22-2번지:도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관 관리구역((조치원읍 시가지) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 22-3번지:도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 건물의 구조 | ▷철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물중 3층으로서, (1994.03.18 사용승인) 외벽:석재 및 타일 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등 창호:샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 대중음식점이나 기준시점 현재 공실 상태임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단으로 사다리형의 평탄한 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건 건물 내부에 별첨 "사진용지"와 같이 업소용 냉장고, 테이블, TV 등이 소재하나 소유관계가 불분명하고 이동이 가능하여 평가외 하였으니 경매진행시 참고바람. |
세종특별자치시 조치원읍 진행중 경매
세종특별자치시 전의면 관정리 485-5 · 공장/지식산업센터 · 최저 88억 9,587만원대전광역시 동구 낭월동 573 · 다가구주택 · 최저 7억 460만원세종특별자치시 금남면 대박리 367-56 · 대지,임야,전답 · 최저 8억 8,693만원세종특별자치시 금남면 대박리 산62 · 대지,임야,전답 · 최저 5억 1,378만원
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