중구 오류동 181-15 연립주택,다세대,빌라 경매
대전지방법원 2026타경601305
| 소재지 | 대전광역시 중구 오류동 181-15 디자인빌 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601305 대전지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저가 | 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 '대전오류초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 대전지하철 1호선 '오룡역'이 위치하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 제2종일반주거지역(2025-06-13), 도로(오류2)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(오류8)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전오류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 중 제6층 제602호로서 -사용승인일: 2017.11.17 -외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 -창호: 샷시창호 등임 |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재로 건축물현황도 및 탐문조사 등의 내용에 의거 표준적인 이용상황 및 통상적인 관리상태를 고려하여 평가하였는 바 업무진행시 참고하시기 바람. |
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