유성구 장동 59-2 교육연구시설 경매
대전지방법원 2026타경601309
| 소재지 | 대전광역시 유성구 장동 59-2 아이티플렉스빌딩 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601309 대전지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 4억 1,100만원 |
| 최저가 | 4억 1,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 대전광역시 유성구 장동 대덕대학교 남서측 인근에 위치하는 아이티플렉스빌딩 3층 302호로서 주위는 교육시설, 연구시설 등으로 형성되었으며 연구실로서의 일반적인 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 연구시설로서의 일반적 인 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건물 동측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(대덕대학교부속유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(대덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 교육·연구 및 사업화시설구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층,지상5층 건(사용승인일:2002.7.12)내 3층 302호로서 외벽 : 커튼월, 외장판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 연구실로서 KI기술연구소로 탐문됨. |
| 설비내역 | 급배수등 공용 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 된 것으로 탐문됨. |
| 공부와의 차이 | 본 호 남서측 현관 및 인접 복도 경계가 집합건축물대장 건축물현황도상 경계와 실제 점유부 분 경계가 다소 차이가 있는 것으로 보이는바 본건 진행시 본호와 인접 공용부분의 상세경계 및 이용구분 등에 대해 별도확인 바람. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조,설비,이용상태 등은 일반 적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람. |
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