부강면 금호리 107-1 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2026타경601499
| 소재지 | 세종특별자치시 부강면 금호리 107-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601499 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 50억 783만원 |
| 최저가 | 50억 783만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 부강면 금호리 소재‘금호3리 경로당’북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 야산 등으로 형성된 도심외곽 전원주택지대로서, 제반 입지여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건(기호2,3,4) 또는 본건 인근(기호1)까지 차량을 통한 진입가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대내 소재하고, 기호1 : 부정형이며, 대부분 자연림 기호2 : 부정형이며, 일부 토목공사 진행된 나지 기호3 : 부정형이며, 대부분 도로 기호4 : 사다리형이며, 나지 및 일부 현황도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 지적도상 맹지임. 기호2 : 지적도상 맹지이나, 북측 현황도로를 통해 진출입 가능함. 기호3 : 북측으로 도로에 접하고, 본건이 진입로로 이용중임. 기호4 : 북측으로 도로에 접하고, 본건 서측 일부가 현황도로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 경제적 가치가 미미한 수목, 옹벽 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지 가격에 포함 평가하였음. |
세종특별자치시 부강면 진행중 경매
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