보령시 오천면 삽시도리 전답 경매

홍성지원 2024타경19006

보령시 오천면 삽시도리 전답 경매 물건 사진
소재지충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-1
사건번호2024타경19006 홍성지원
물건종류전답
감정가5억 6,550만원
최저가2억 7,709만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 소재 "삽시도보건진료소" 남동측 주변에 위치하는 도서지역내 해안농경 및 주택지대로서, 인근에 농경지, 주택, 숙박시설 및 자연림 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건은 도서지역으로서 대천항에서 1일 3회 여객선을 통해 접근이 가능한 상태로 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태기호(2,4,17) : 부정형 평지로서, 휴경지상태임. 기호(3) : 부정형 평지로서, 대부분 휴경지로 일부 "대" 및 "유지"임. 기호(5,7,8) : 사다리 및 부정형 평지로서, 현황 "대"임. 기호(6) : 부정형 평지로서, 현황 "도로"임. 기호(9) : 사다리형 평지로서, 휴경지상태임. 기호(11) : 부정형 완경사지로서, 휴경지상태임. 기호(14) : 부정형 완경사지로서, 대부분 휴경지로 일부 "도…
인접 도로상태기호(2,16,17) : 서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로가 소재함. 기호(3,4) : 남서측으로 노폭 약 4-6m의 포장도로가 소재함. 기호(5,8,15) : 북측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로가 소재함. 기호(6) : 본건이 노폭 약 2-3m의 포장도로임. 기호(7) : 북측 및 서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로가 소재함. 기호(9) : 북서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로가 소재함. 기호(11…
토지이용계획 및 제한상태기호(2,8,15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호(3-7,9,11,16,17) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
제시목록 외 물건별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

충청남도 보령시 진행중 경매

충청남도 보령시 동대동 1-8 · 임야 · 최저 14억 8,894만원충청남도 홍성군 금마면 봉서리 131-11 · 묘지관련시설 · 최저 27억 3,420만원충청남도 예산군 예산읍 산성리 86-1 · 답 · 최저 2억 9,887만원충청남도 서천군 기산면 화산리 182 · 전 · 최저 3,703만원

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