홍성군 홍성읍 오관리 근린생활시설 경매
홍성지원 2025타경1219
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 301-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1219 홍성지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 4,904만원 |
| 최저가 | 2억 4,433만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "홍성군청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 음식점 등 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 간선도로가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | (유사)가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 특화경관지구(2025-05-02), 지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법 >, 하수처리구역<하수도법>… |
| 건물의 구조 | 경량철골조 기타(조립식판넬)지붕 2층건으로서 외 벽: 몰탈위 페인팅, 판넬 마감 등, 내 벽: 타일 및 내부 인테리어 마감 등, 바 닥: 타일 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 보통의 위생 및 급배수시설 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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