예산군 예산읍 주교리 대지,임야,전답 경매
홍성지원 2026타경27
| 소재지 | 충청남도 예산군 예산읍 주교리 238-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경27 홍성지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 8,798만원 |
| 최저가 | 6,158만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 '예산중앙초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지 내 기존주택지대로서, 주로 오래된 단독주택으로 이루어져 있으며, 인근에 각종 근린생활시설이 소재하여 주거환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 어려우나 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지이며 현황은 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 소폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 “현장사진”과 같이 제시외 건물(단독주택)이 소재하나 현장조사 시 관계인 부재 등으로 인하여 조사하지 못하였고 소유권미상 등의 사유로 평가하지 않았음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
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