보령시 신흑동 1634-6 아파트 경매
홍성지원 2026타경15039
| 소재지 | 충청남도 보령시 신흑동 1634-6 산호아파트 103동 10층1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15039 홍성지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천해수욕장우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등으로 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지내까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 경유하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 내 도로와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형), 소음대책구역 제3종구역(대천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역(해수욕장)<하수도법> 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1004호로서, 외 벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽:벽지 및 타일 마감 등, 창 호:샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실 및 주방, 욕실 등)로 이용중임. ※ 집합건축물대장상 건축물 현황도에 의한 내부구조 표시로 참고바람. |
| 설비내역 | 보통의 급,배수시설 및 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지상주차장 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형의 평지로서, 아파트 3개동 상가 1개동 규모의 "공동주택용지"임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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