예산군 덕산면 신평리 대지,임야,전답 경매
홍성지원 2026타경15076
| 소재지 | 충청남도 예산군 덕산면 신평리 64-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15076 홍성지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 8,535만원 |
| 최저가 | 3억 3,974만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "덕산복합문화체육센터" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리농경지 및 농가주택이 주로 소재하고 로변을 따라 중소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 답 및 일부 건부지 및 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로가 통과하고 있으며, 외곽공도와 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지 ,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(덕산)<온천법>임. |
| 공부와의 차이 | 본건 공부상 지목은 "전"이나, 현황 답 및 건부지, 도로로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "사진용지"와 같이 본건 북측 일부 지상에 소유자미상의 제시외건물이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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