예산군 덕산면 상가리 전답 경매

홍성지원 2026타경15082

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 예산군 덕산면 상가리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 임야 위주로 형성된「도립공원 구역」내 토지로서, 남서측 인근에「남연군묘」가 소재함.
교통상황	산간농경지대 내에 위치하여 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	기호1,2: 부정형의 토지로서,「전」으로 이용 중임.
인접 도로상태	기호1: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 1~2미터 도로부지와 접하나, 현황 맹지에 가까운 토지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,2: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴, 염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 공원자연환경지구, 도립공원, 역사문화환경보존지역.
공부와의 차이	기호1 토지의 제시목록 상의 지목은「답」이나, 현황은「전」으로 이용 중임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건의 임대관계는 미상임.

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답 · 자연환경보전지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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